LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS Y UNA SALIDA INMEDIATA AL PROBLEMA

LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS Y UNA SALIDA INMEDIATA AL PROBLEMA

POR QUE OPINAR SOBRE ESTE PROBLEMA Y SU SOLUCIONES, LA ESPERIENCIA SOBRE LOS 20 AÑOS DE LUCHA EN EL ESTADO Y MUNICIPIO POR LA SOLUCION HABITACIONAL, ESPECIALISTA EN OCV., OIV., CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE BAJO COSTO, TECNICO DE GERENCIA SOCIAL Y EN OTRAS AREAS, SOBRE TODO COMO PROMOTOR SOCIAL, ME PERMITE HACER ESTA OPINION.

ES DIFÍCIL DE INTERPRETAR EL ESFUERZO DEL PUEBLO CON CARENCIA DE VIVIENDA Y MUCHO MAS CUANDO LAS POLÍTICAS HABITACIONALES SON INALCANSABLES PUES LOS ALTOS COSTOS DE ESTAS Y LOS INGRESOS FAMILIARES SON INSUFICIENTES PUES NO SE COMO ES QUE EL SALARIO MÍNIMO NO LLEGA NI A 1500 BF. Y EL INGRESO FAMILIAR DEBE DE ESTAR SOBRE LOS 4.000 O MAS BF. DE PASO EN LA MAYORIA DE LOS CASOS SON LAS MADRES SOTERAS LAS MAS AFECTADAS PUES SE COMBIERTEN EN MADRE Y PADRE DE FAMILIA, ME SORPRENDE QUE SE PIDA ESTE REQUISITOS EN LAS BANCAS PRIVADAS., ESTA Y MUCHAS OTRAS RAZONES FUERON LAS QUE CREARON ESTA INICIATIVA DE ORGANIZACION, DE FAMILIAS CARENTES DE VIVIENDAS LAS O.C.V.

BUENO QUE SON LAS OCV SON ORGANIZACIONES CIVILES DE VIVIENDAS SIN FINES DE LUCRO, CUYO FIN ES LOGRAR LA ADQUISICIÓN DE UNA VIVIENDA DIGNA, GRUPO DE FAMILIAS ORGANIZADAS PARA LA SOLUCIÓN HABITACIONAL. ESTAS OCV LE FACILITABAN AL GOBIERNO NACIONAL LA COMPRA DEL TERRENO, LA ELABORACIÓN DE PROYECTOS, LA PERMISOLOGIA Y SOBRE TODO LA SOLUCIÓN INMEDIATA DE CONSTRUCCION DE VIVIENDAS A NIVELES EXTRAORDINARIOS Y CON BAJO COSTOS PUES ESTAS LOS ABARATABAN, EL APORTE DE LA INICIAL ERA ESTOS REQUISITOS QUE EN OCASIONES A PESAR DE SER DIFICILES DE OBTENER SE HACIA EL ESFUERZO Y SE LOGRABAN, LAS FAMILIAS SE LES RECIBÍA ESTE APORTE EL CUAL EN OCASIONES ERAN IRRISORIOS PERO EFECTIVOS.

LA BUROCRACIA, LOS ATRASOS DE LAS PERMISOLOGIA, LA NEGLIGENCIAS DE ALGUNOS FUNCIONARIOS, EL COBRO DE COMICIONES Y EN ALGUNOS CASOS LA RUIN IDEA DE NEGOCIO FÁCIL, AUNADO A LA MEZQUINA E IGNORANCIA DE ALGUNOS FUNCIONARIOS GUBERNAMENTALES EN LA MATERIA, ACABARON CON ESTE PROGRAMA QUE SI LO VEMOS BIEN CON OJOS CLAROS ES LA SOLUCIÓN AL PROBLEMA HABITACIONAL DEL PAIS. EN VENEZUELA EXISTEN CIENTOS DE ESTAS ORGANIZACIONES O.C.V. ESPERANDO SE LES ACTIVEN Y CREO QUE ES EL MOMENTO QUE EL SR. PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE VENEZUELA CON LAS LEYES HABILITANTES HAGA UNA BREVE OJEADAS A ESTAS Y LE DE LA OPORTUNIDAD A TODAS ESA CIENTOS DE FAMILIAS Y ME ATREVERÍA DE DECIR QUE MILES TENGAN POR FIN UNA VIVIENDA DIGNA, NO HAY QUE HACER MUCHO SR. PRESIDENTE SOLO ACTUALIZAR LE DOY DOS COMO EJEMPLO: COLINAS DE CARMANIA Y ASOVIPOL AMBAS DEL ESTADO TRUJILLO ESTAS YA ESTAN EN LA SECRETARIA DE LA PRESIDENCIA, EL INAVI, FONDUR Y FUNDA HABITA ESPERANDO POR USTED.

SU META PARA EL 2011 Y 2012 ES CONSTRUIR 300.000 UNIDADES DE VIVIENDAS LE MANIFIESTO QUE SI SE PUEDE HACER ES MAS SE PUEDE SUPERAR ESA META, PERO CON EL ESFUERZO DE TODOS JUNTOS LO PODREMOS LOGRAR EN QUE PAIS SE PUEDE CREAR UNA LEY QUE BENEFICIA REALMENTE AL PUEBLO, EN UNO DEMOCRATICO Y SOCIALISTA, PERO ESTA DEBE SER VERDADERA Y FACTIBLE PUES LO CONTRARIO ES PURA FALACIA, NO SE PUEDE ENGAÑAR A ESTE PUEBLO QUE CONFIA EN ESTAS LEYES Y QUE SUS ESPERANZA ESTAN PUESTA EN LA BUENA VOLUNTAD DEL SER. PRESIDENTE HUGO RAFAEL CHAVEZ FRIA. VENEZUELA.

POR MI PARTE QUISIERA APORTAR UNAS IDEAS O PROPUESTA.

1. ES DIFICIL OCTENER UN CREDITO CUANDO SE TIENE QUE SER AHORRISTA DEL FAOVI EN ESPECIAL SI LOS BANCOS NO PARTICIPAN EN LA INSCRIPCION DE ESTA AL PUBLICO, CUANDO NO SE PUEDE NI SIQUIERA ACTUALIZARCE ATRAVEZ DE ESTOS Y POR SI FUERA POCO TAMPOCO DAN RESPUESTAS A LAS SOLICITUDES. ES ENTONCES QUE SUGIERO INSTALEN UNA OFICINA DEL BANAVIH EN TODOS LOS ESTADOS DEL PAIS CON PROFESIONALES EN LA MATERIA Y QUE SU EFICIENCIA SEA TAN BUENO QUE EL PUEBLO SE SIENTA REALMENTE ATENDIDO.

2. SE DEBE TENER UN REGISTRO PARTICIPATIVO E INFORMATIVO PARA SABER QUIENES Y CUALES SON LOS PROYECTOS HABITACIONALES Y EN CUALES PUEDE PARTICIPAR EL BENEFICIARIO SOLICITANTE DE UN CREDITO, ESTO PUEDE DAR UN REVES A TODAS ESA SUPUESTAS ESTAFAS INMOBILIARIA Y GENERARIA MAS CONFIANSA.

3. HOY EN DIA ES DIFICIL PARA CUAL QUIER PAREJA VENEZOLANA TENER UNA INICIAL DE 40.000 BF, U OTRA CIFRA OJOOOO. EN ESPECIAL A ESAS MUJERES QUE SON PADRES Y MADRES LAS CUALES SON MUCHAS PARA ESO ES IMPORTANTE QUE EL ESTADO CREE UN FONDO PARA LA VIVIENDA EL CUAL LE GARANTICE ESTA INICIAL A CUARQUIER VENEZOLANO QUE AMERITE CREAR O ESTABLECER UNA FAMILIA ESTOS FONDOS SERIA POSIBLE A TREVES DEL INGRESO PETROLERO, RECURSOS SENIAT Y DEL FAOVI, GARANTIZANDO UNA VIVIENDA DIGNA A LOS VENEZOLANOS SIN DISTINCION.

4. LAS BANCAS PRIVADAS DEBEN HACER UN ESFUERSO PARA FACILITAR ESTOS CREDITOS A CUAL QUIER VENEZOLANO QUE LO REQUIERA O NECESITE, FORTALECIENDO ESTOS PROGRAMAS Y A LAS FAMILIAS VENEZOLANA, ES TENTADOR PARA EL OPORTUNISTA QUE EXPLOTAN LA MISERIA DEL PUEBLO PERO A TRAVEZ DEL REGISTRO SIVIH Y EL CONTROL DEL ESTADO DONDE SOLO SE PUEDE OPTENER ESTE BENEFICIO UNA SOLA VEZ Y SOLO TRANFERIBLES A FAMILIARES TENDRIAMOS EXITOS.

5. LOS CREDITOS HABITACIONALES Y LOS PROYECTOS DEBEN SER PERMISADOS Y APROVADOS EN TIEMPO RECOR SIN BUROCRATISMO PUESTO QUE TODOS LOS PROFECIONALES DEBEN ESTAR INSCRIPTOS EN UN REGISTRO UNICO DE CONTRATISTA Y PROMOTORE ESPECIALOZADOS, CON CREDENCIALES Y MAQUINARIAS SUFICIENTES PARA EJECUTAR CUAL QUIER OBRA EN EL PROYECTO INCLUYENDO A COOPERATIVAS ASOCIACIONES DE VIVIENDA, OCV, EMPRESAS PRIVADAS Y ORGANISMO PUBLICOS ESTO POR LO QUE LA LEY ENTRA POR CASA, SI ESTO SE HACE SE SUPONE QUE ESTE EFUERZO NO SE PIERDE COMO MUCHOS PROYECTOS, EN EL INAVI Y EN FONDUR.

ESTAS SON SOLO ALGUNAS RECOMENDACIONES HAY MUCHAS MAS Y ME GUSTARIA QUE TODOS APORTEMOS UN POCO DE NUESTRO TIEMPO PARA AYUDARNOS LOS UNOS A LOS OTROS A CREAR NUESTRAS LEYES PUES SON PARA TODOS Y NO PARA UN GRUPO.

TODOS PODEMOS LOGRARLOS Y TODOS TENEMOS LA OBLIGACION DE PARTICIPAR, PATRIA SOCIALISMO Y VIVIENDA VENCEREMOS



LEONER LOPEZ

C. I. 9.172.330